Ehpad : une maison de retraite pas chère ?

Choisir son ehpad n’est chose facile, en tant qu’investisseur le mieux est toujours de prendre un bien de qualité, proposant si possibles, des tarifs plus élevés que la normale. Cependant, la plupart des personnes n’ont pas les moyens d’acheter un logement à des prix exorbitants. Ils se tournent alors vers des biens standards, convenant à la plupart des locataires.

maison de retraite pas cher


Pas cher : pour quelles prestations ?


En achetant un logement standard, l’investisseur ne devra pas s’attendre à une rente apportant une somme astronomique, cependant, cela peut être quand même un petit revenu qui pourra servir à préparer d’autres projets d’investissements ou alors de préparer sa retraite plus tard. Un ehpad à bas prix propose également des tarifs de base. Sachant que les loyers les moins chers sont aux alentours des 1500 euros, les ehpad classique attirent la majorité des familles, celles-ci ne pouvant souvent pas s’octroyer une maison de retraite plus chère. Ainsi la rente reçue sera en fonction des tarifs imposés par la résidence de service. Pour un résident, l’avantage est d’abord financière, des ménages n’ont pas les moyens de placer leur proche dans une résidence proposant de nombreux loisirs et options supplémentaires.

Des avantages pour les investisseurs et les résidents


Alors, que vous soyez investisseur ou bien que vous ayez un membre de votre famille à placer, la résidence ehpad basique est-elle un atout ?
Pour les résidents, la mode est de « délocaliser » les résidences de services. Si celles-situés dans la région du proche à placer sont trop chères, on conseillera alors à la famille d’envoyer la personne dans un ehpad situé en province, beaucoup plus abordable. En effet, en région parisienne, les tarifs peuvent monter jusqu’à 6000€ mensuel contre 1500€ et 2000€ dans de moyennes villes de province.
En tant qu’investisseur, un ehpad basique est une solution si une personne ne souhaite pas contracter un nouveau prêt immobilier. Bien que rapportant moins, l’ehpad basique reste un investissement locatif intéressant, qui permet d’obtenir des réductions d’impôts, en étant sous le régime de LMNP ou sous celui de censi-bouvard.

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